Constructii cu teren 6.089 mp Strada Johann Heinrich Pestalozzi Timisoara

2.190.500 €
2.606.695 € cu tva inclus
705,7 €/mp
3104 mp

Proprietatea imobiliară industrială – teren curți construcții intravilan cu suprafața de 6.089 mp și clădiri industriale cu suprafața construit - desfășurată totală de 3.104,00 mp. Activul este compus din:

  • teren curți construcții, intravilan cu suprafața de 6.068 mp;
  • clădire ATELIER REPARAȚII TRANSFORMATOARE ȘI ECHIPAMENTE ELECTRICE (A.R.T.E.), cu regim înălțime P, P+1E, cu suprafața construită de 1.840 mp și suprafața contruit - desfășurată de 2.607 mp, renovată recent (conform inventar - cladirea ARTEE Timișoara, cu nr. inv. 1101730). An PIF clădire 1979, reparații realizate în anul 2006 și 2007. Utilități: clădirea este racordată la rețea alimentare energie electrică, apă și canalizare, încălzirea se realizează de la CET Timișoara (în spațiile de birouri prin intermediul corpurilor din fonta și oțel). Clădirea include 3 corpuri cu inaltimi diferite - P+E, P si P+E. Etajele sunt ocupate de birouri. Suprafața construită spațiu de birouri 427 mp și de 340 mp. Suprafață construită hală reparații este de 1.073 mp. Construcția este realizată din trei tronsoane, având hala de producție pe mijloc cu o înalțime de 15 m. Clădirile anexe de birouri sunt relizate pe cadru din beton armat, pozate pe fundații izolate din beton armat, cu închideri perimetrale din zidărie de cărămidă, cu invelitoare tip terasă și din tablă cutată.
  • CLĂDIRE ATELIER CM 110 KV, cu regim înalțime P, cu suprafața construită de 497 mp (conform inventar - clădire atelier cm 110 kv, cu nr. inv. 1101008). An edificare construcție 1966. Clădirea este in stare avansată de degdare, nefiind posibilă renovarea și reparațiile capitale, în conformitate cu raportul de expetiză, în care s-a menționat demolarea clădirii.
  1. imobil teren categoria de folosință altele, intravilan cu suprafața de 15 mp.
  2. imobil teren categoria de folosință altele, intravilan cu suprafața de 6 mp. Amplasamemtul dispune de rețea alimentare apă și canalizare, rețea alimentare gaze naturale, rețea energie electrică și rețea telecomunicații. Accesul pentru acest activ se realizeză prin drum de acces interior cu suprafața totală de 4.830 mp Accesul la teren, se face prin strada J. H. Pestalozzi și prin strada Episcop Joseph Lonovici.

Detalii

3.104 mp suprafață construită

6.089 mp suprafață teren

Vezi toate detaliile

Locație

Timişoara, jud. Timiş

strada J. H. Pestalozzi 3 Timisoara

Disponibil imediat

Nu necesita executare silita

Se accepta credit imobiliar

Vizionare prin apel video

Agent imobiliar

Ultima actualizare: 18 aug. 2026

2.190.500 €
Sună agentul