Constructia cu destinatia fabrică de încăltaminte si constructia anexă, ambele cu suprafațe construita la sol de 3.315 mp si suprafata construita desfasurata de 4.495 mp situata in Sânnicolau Mare, str. Garii nr. 8, judet Timis edificate pe teren intravilan aferent in suprafata totala de 16.066 mp impartite in loturi in suprafata de 8.578 mp si suprafata de 7.488 mp, Imobilul are acces direct la calea de transport principală, pe aliniamentul principal al acesteia, fără posibilitate de acces la alte căi de transport secundare. Partajarea incintei pentru mai multi utilizatori nu este posibila; Imobilul este branșat la utilități, este împrejmuit prin semne exterioare de delimitare față de proprietățile învecinate(gard) și beneficiază de acces auto autorizat la DN 7. Terenul are formă rectangulară, topografie plană, condiții de fundare normale, raportul laturilor adecvat, fără expunere la pericole (inundații, alunecări de teren). Imobilul este situat în zona industrială a orașului Sânnicolau Mare, amplasament care permite desfășurarea oricărei activități industriale.