Teren arabil intravilan, plan, de formă geometrică paralelipipedică neregulată, cu acces la drum de exploatare amenajat De 621/1, situat în zona de sud a orașului Măgurele, în satul Dumitrana. Funcțiunea zonei este de zonă de locuit, subzonă de locuințe individuale și (semi)colective P – P+2, POT 30%, CUT 0,8 ADC/mp.